✅ Giá rẻ hơn giai đoạn đầu mở bán chính là giai đoạn có mức giá thấp nhất ở một dự án thành công. Ngoài ra bạn còn được thêm nhiều ưu đãi, khuyến mãi khác của chủ đầu tư như quà tặng, chiếc khấu trực tiếp, lãi suất hấp dẫn...
Mua bán nhà biệt thự, dự án liền kề tại dự án Vạn Phúc - Simco Sông Đà giá tốt tháng 12/2024
Theo xu hướng phát triển của xã hội hiện đại thì những khu đô thị sinh thái, ven sông, khu dân cư có hạ tầng động bộ, an ninh, có sẳn tiện ích nội khu... đang trở thành lựa chọn an cư hàng đầu của nhiều khách hàng thượng lưu. Nhà dự án tại dự án Vạn Phúc - Simco Sông Đà có thể gồm nhà biệt thự liền kề, biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự phố hay nhà phố liền kề rất được các nhà đầu tư quan tâm săn đón vì các nguyên nhân sau:
Rủi ro khi mua nhà dự án, biệt thự trong giai đoạn đầu
✅ Dự án đóng băng tỷ lệ đóng băng dự án ở nước ta khá cao so với khu vực. Một khi dự án đã đóng thì không biết khi nào nó được thực hiện lại, nguy cơ chôn vốn lâu là rất lớn
✅ Không thu hút dân cư về ở Những dự án thực hiện quá xa khu dân cư, hay vượt xa nhu cầu thực có thể dần trở thành dự án ma. Và người mua đầu tiên sẻ chờ đợi rất lâu để có thể bán lại hoặc rất lâu để cơ sở hạ tầng đồng bộ để tiến hành định cư tại dự án đó.
Lưu ý khi mua nhà dự án, biệt thự trong giai đoạn đầu khởi công
Nếu bạn đang sở hữu nhà biệt thự, nhà dự án liền kề thì có thể đăng tin bán nhà dự án miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà mặt tiền dự án tại dự án Vạn Phúc - Simco Sông Đà được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
Thông tin Tiểu khu đô thị mới Vạn Phúc
Tiểu khu đô thị mới Vạn Phúc tọa lạc trên trục đường Tố Hữu. Dự án được triển khai trên khu đất có tổng diện tích 3,3 ha, bao gồm 45 nhà biệt thự, 97 nhà liên kế và 1 tòa tòa nhà văn phòng. Chủ đầu tư là Công ty CP Simco Sông Đà.
Phối cảnh tiểu khu đô thị mới Vạn Phúc
Tiểu khu đô thị mới Vạn Phúc có quy mô 3,3 ha bao gồm 97 nhà liền kề, 45 biệt thự, 1 văn phòng 9 tầng, 1 nhà trẻ, hệ thống đường nội bộ rộng rãi, xen kẽ là hàng cây.
Dự án đã hoàn thành giai đoạn I và đưa cao sử dụng năm 2009 với đầy đủ hạ tầng kĩ thuật bao gồm 1 tòa nhà 9 tầng và hơn 140 căn biệt thự, liền kề. Hiện nay tòa nhà 9 tầng đang dùng làm trụ sở của công ty và các căn biệt thự liền kề cư dân đã dọn về ở chiếm 65% dự án.
Đầu 2012, chủ đầu tư tiếp tục triển khai giai đoạn II dự án với 18 căn liền kề, 8 căn biệt thự. Diện tích đất của nhà liền kề là từ 75m2 và của biệt thự là từ 165m2.
Tiểu khu đô thị mới Vạn Phúc nằm trên trục đường thương mại Lê Văn Lương kéo dài, cách ngã tư Vạn Phúc khoảng 150m, nằm trong quần thể các khu đô thị mới thuộc quận Hà Đông.
Dự án Simco Sông Đà thuộc tiểu khu Vạn Phúc trong đó có các khu liền kề, biệt thự và nhà cao tầng. Dự án này do Công Ty Cổ Phần SIMCO SÔNG Đà làm chủ đầu tư. Với tổng diện tích là 3,3 ha bao gồm 97 nhà liền kề, 45 biệt thự, 1 văn phòng 9 tầng, 1 nhà trẻ, hệ thống đường nội bộ rộng rãi, xen kẽ là hàng cây
Dự án Simco Sông Đà nằm trên trục đường thương mại Lê Văn Lương kéo dài, cách ngã tư Vạn Phúc khoảng 150m, nằm trong quần thể các khu đô thị mới thuộc quận Hà Đông Dự án đã hoàn thành giai đoạn I và đưa cao sử dụng năm 2009 với đầy đủ hạ tầng kĩ thuật bao gồm 1 tòa nhà 9 tầng và hơn 140 căn biệt thự, liền kề. Hiện nay tòa nhà 9 tầng đang dùng làm trụ sở của công ty, và các căn biệt thự liền kề cư dân đã dọn về ở chiếm 65% dự án
Đầu 2012, chủ đầu tư tiếp tục lại triển khai giai đoạn II dự án với 18 căn liền kề, 8 căn biệt thự . Diện tích đất của nhà liền kề là từ 75m2 và của biệt thự là từ 165m2 Theo kế hoạch, vào Quý III/2012 công ty sẽ hoàn thành xây dựng tất cả các căn hộ biệt thự, liền kề và tổ chức bàn giao nhà cho khách hàng tại dự án Tiểu khu Đô thị Vạn Phúc, Hà Đông. Trong năm 2012, Công ty dự kiến đạt tổng doanh thu là 238,32 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu trong lĩnh vực bất động sản là 179,27 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế là 36,79 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế là 27,59 tỷ đồng. Được biết, trong năm 2011 Simco SDA đạt 93,53 tỷ đồng doanh thu, bằng 35,45% kế hoạch, giảm 56% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận trước thuế đạt 13,65 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 10,2 tỷ đồng, bằng 28% kế hoạch đề ra.
Quận Hà Đông cách trung tâm Hà Nội 10km về phía tây nam, là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh nhất thủ đô. Hiện nay, thị trường bất động sản Hà Đông đang có những bước phát triển vượt bậc.
Quận Hà Đông có diện tích 47.92km2, với mật độ dân số trung bình khoảng 7.345 người/km2. Phía bắc của quận giáp với quận Nam Từ Liêm, phía nam giáp huyện Thanh Oai, phía tây nam giáp huyện Chương Mỹ, phía tây giáp huyện Hoài Đức, huyện Quốc Oai và phía bắc giáp quận Thanh Xuân.
Quận được chia thành 17 phường bao gồm: Văn Quán, Yên Nghĩa, Vạn Phúc, Quang Trung, Phúc La, Phú Lương, Phú Lãm, Mộ Lao, Nguyễn Trãi, Kiến Hưng, La Khê, Hà Cầu, Dương Nội, Đồng Mai, Biên Giang, Phú La, Yết Kiêu.
Là khu vực giàu truyền thống văn hóa lâu đời, Hà Đông mang trong mình rất nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng, có giá trị lịch sử, trong đó không thể không nhắc tới làng lụa Vạn Phúc - nơi tạo ra chiếc áo dài Hà Đông mà bất cứ cô gái Việt nào cũng mong muốn được sở hữu.
Hiện nay, làng lụa Vạn Phúc đã nhanh chóng trở thành một trong những khu vực thăm quan nổi tiếng bậc nhất thủ đô, thu hút hàng trăm lượt khách du lịch mỗi ngày.
Ngoài làng lụa Vạn Phúc, Hà Đông còn sở hữu rất nhiều địa điểm vui chơi - giải trí khác cũng như các di tích lịch sử, góp phần tạo nên cuộc sống đa sắc cho cư dân khu vực. Là một trong 6 quận trọng điểm du lịch của thành phố, Hà Đông thường là sự lựa chọn của mọi người khi tìm kiếm một nơi vui giải trí, thư giãn vào những dịp cuối tuần hay các ngày lễ, tết...
Là quận có tốc độ tăng trường kinh tế nhanh nhất thủ đô Hà Nội, quận Hà Đông được ủy ban nhân dân thành phố “ưu ái” đầu tư mạnh về chất lượng cơ sở hạ tầng, đặc biệt là về hệ thống giao thông công cộng.
Tính đến nay, tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông gần như đã hoàn thành xong và chuẩn bị được vận hành chính thức. Ngoài ra, với ưu thế là cửa ngõ thành phố đi các tỉnh, thành lân cận như Điện Biên, Sơn La, Hòa Bình,...Hà Đông là vị trí chiến lược trong việc phát triển kinh tế, chính trị hay quân sự.
Hệ thống các công trình tiện ích cộng đồng tại quận Hà Đông bao gồm:
Danh sách các bệnh viện lớn trên địa bàn: Quân y viện 103, Bệnh viện Đa khoa 16A, Bệnh viện 09, Bệnh viện Tuệ Tĩnh, Bệnh viện Y học Cổ truyền Hà Đông, Bệnh viện Công an Hà nội, Viện bỏng Quốc gia, Bệnh viện Đa khoa Hà đông...
Các trường đại học lớn: Học viện Quân y, Cao đẳng Kinh tế - Kỹ thuật Thương Mại, Cao đẳng Y tế Hà Đông, Trường Đại học Kiểm sát Hà Nội, Đại học Sư phạm Nghệ thuật Trung ương, Học viện Y dược học cổ truyền Việt Nam, Học viện An ninh Nhân dân, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông, Đại học Kiến trúc Hà Nội,...
Khu vực vui chơi, mua sắm, giải trí: chợ Hà Đông, Melinh Plaza Hà Đông, TTTM Big C Hồ Gươm Plaza, siêu thị Co.op Mart Hà Đông,...
Mặc dù thị trường bất động sản quận Hà Đông vẫn đang trong quá trình phát triển, song chỉ đến khi AEON Mall - đại gia bán lẻ Nhật Bản chính thức đưa thông tin sẽ xây dựng hệ thống đại siêu thị AEON Mall thứ 2 tại Hà Đông (với diện tích lớn hơn cả AEON Mall Long Biên), thị trường bất động sản tại đây mới thật sự “bùng nổ”.
Hàng loạt các dự án bất động sản tại đây có mức giá tăng nhanh đến chóng mặt, đặc biệt là khu vực xung quanh AEON. Theo khảo sát mới nhất, hiện nay Hà Đông là một trong những tâm điểm của thị trường với số lượng dự án bất động sản nhiều hơn hẳn các khu vực khác, thu hút được sự quan tâm rất lớn của người dân khu vực cũng như các nhà đầu tư.
Một số dự án bất động sản tại quận Hà Đông đang nhận được sự quan tâm nhiều nhất: Chung cư Booyoung Mỗ Lao, KĐT mới Dương Nội, KĐT Yên Nghĩa, liền kề KĐT La Khê, KĐT Park City, KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn, liền kề KĐT Văn Quán, chung cư Nam Xa La,...
Căn hộ chung cư Condotel Đất dịch vụ, đền bù Đất nền dự án Đất nông nghiệp, đất vườn Đất trang trại Nhà biệt thự, liền kề Nhà đất thổ cư Nhà hàng, khách sạn, resort Nhà mặt phố Nhà trọ, phòng trọ Nhà trong ngõ Nhà xưởng, mặt bằng, kho bãi Officetel ShopHouse Văn phòng, TTTM, Cửa hàng, Kiot
Căn hộ chung cư Condotel Đất dịch vụ, đền bù Đất nền dự án Đất nông nghiệp, đất vườn Đất trang trại Nhà biệt thự, liền kề Nhà đất thổ cư Nhà hàng, khách sạn, resort Nhà mặt phố Nhà trọ, phòng trọ Nhà trong ngõ Nhà xưởng, mặt bằng, kho bãi Officetel ShopHouse Văn phòng, TTTM, Cửa hàng, Kiot
